农业土地使用权入股的登记程序

农业土地使用权入股的登记程序需要遵循以下步骤：首先，双方应签订书面协议，明确土地使用权转让的目的、范围和入股比例，并经村集体经济组织会议同意。其次，由专业机构对土地使用权进行评估，确定其价值用于入股。然后，将协议和评估报告提交至自然资源部门办理变更登记，领取《不动产权证书》。同时，需向税务机关申报并缴纳契税和印花税等相关费用。此外，企业应根据登记结果修改公司章程，并到工商部门备案更新股东信息。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第125条规定：'农村集体所有的土地，除法律另有规定或者乡村集体经济组织的规范性文件另有规定外，农民可以依法以土地使用权入股。'《不动产登记暂行条例》第七条要求办理不动产权变更登记时提交权属证明和其他相关材料。《中华人民共和国合同法》第64条明确实物资本的处理方式，包括土地使用权入股的情况。