离婚时农村宅基地如何处理好

（一）当宅基地上房屋为夫妻共同财产，双方先自行协商分割房屋，取得房屋者一般可获得宅基地使用权；若协商无果，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）若房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时另一方不能分割房屋和宅基地使用权。
（三）婚后以家庭名义申请宅基地建房，即便登记在一方名下，可能被认定为夫妻共同财产，可依法分割。
（四）处理时务必考虑当地宅基地政策，保障双方合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.离婚时农村宅基地处理的确需根据不同情况而定。因宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权，所以主要围绕宅基地上房屋权益展开处理。
2.若房屋是夫妻共同财产，双方可先协商分割，获得房屋一方一般取得宅基地使用权；协商不成可通过诉讼，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房屋为一方婚前建造，属于婚前个人财产，另一方在离婚时无权分割房屋及宅基地使用权。
4.婚后以家庭名义申请宅基地建房，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产，可依法分割。
5.建议在处理时充分了解当地宅基地政策，通过友好协商解决问题；若协商无果，及时寻求法律途径，以保障双方合法权益。
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结论：
离婚时农村宅基地处理因情况而异，夫妻只有使用权无所有权。房屋为共同财产可协商分割，协商不成由法院按原则判决；婚前建房属个人财产，另一方无权分割；婚后以家庭名义申请建房可能认定为共同财产可分割，同时要考虑当地政策保障权益。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，农村宅基地所有权归集体，夫妻仅享有使用权。对于宅基地上房屋，若为夫妻共同财产，依据公平原则双方可先协商分割，获得房屋一方一般会取得对应宅基地使用权。若协商无果诉至法院，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时另一方不能分割房屋与宅基地使用权。而婚后以家庭名义申请宅基地建房，即便登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产从而依法分割。处理过程中需结合当地宅基地政策，以保障双方合法权益。若您在离婚时遇到农村宅基地处理的难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.宅基地归集体，夫妻只有使用权。若房屋是共同财产，双方先协商分割，拿到房屋的一方通常获得宅基地使用权；协商不成就起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.房屋为一方婚前建造，属个人财产，离婚时另一方不能分割房屋和宅基地使用权。
3.婚后以家庭名义申请建房，即便登记在一人名下，也可能算共同财产，可依法分割。处理时要考虑当地政策，保障双方权益。
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法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权。对于宅基地上属夫妻共同财产的房屋，双方能协商分割，获得房屋者一般取得宅基地使用权；协商不成可向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）若房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时另一方不能分割房屋及宅基地使用权。
（3）婚后以家庭名义申请宅基地建房，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产，可依法分割。同时，处理时要结合当地宅基地政策，保障双方合法权益。

提醒：
离婚处理农村宅基地相关问题时，需准确判断房屋财产属性。不同情况处理方式不同，建议咨询以获取更精准法律分析。